Reprezentatívne adm.priestory v novostavbe 193 m2, Gagarinova ulica

Ponúkame na predaj reprezentatívne kancelárske priestory vysokého štandardu o výmere 193 m2 v designovej novostavbe administratívneho objektu LEGON na Gagarinovej ulici v Bratislave.

NÁZOV OBJEKTU: Polyfunkčný objekt LEGON

LOKALITA:
Ulica: Gagarinova
Mesto, obvod, mestská časť: BA – II. m.č. Ružinov
Charakter lokality: širšie územie mesta

PLOCHY A DISPOZÍCIE:
Celková plocha:193 m2
Priestor je situovaný na 4. NP polyfunkčného objektu.
Dispozičné riešenie priestoru:
- 8 x kancelária (z toho 1 zasadačka)
- chodba
- recepcia s kuchynkou
- 2 x toaleta
Dispozícia je variabilná s možnosťou prestavby a úprav.

TYP A ŠTANDARD OBJEKTU
Štandardnostná kategória:B+,
Typ objektu: administratívny objekt – polyfunkcia (administratíva a retail)
Stav budovy: novostavba
Rok kolaudácie: 2010
Konštrukcia budovy: murovaná
Design budovy: moderný design
Celkový počet poschodí komerčných priestorov: 4 poschodia

ŠTANDARD A VYBAVENIE:
○ Dispozícia: variabilná
○ Otvárateľné okná: ANO
○ Štrukturovaná kabeláž: ANO
○ Zdvojená podlaha: ANO
○ Podhľady: ANO
○ Záložný generátor: NIE
○ Ventilácia/chladenie: ANO
○ Klimatizácia: ANO
○ Systém HVAC: ANO
○ Klimatizovaná serverovňa: NIE
○ Dátové pripojenie (internet, telefón): ANO
○ EPS (elektornická požiarna signalizácia): ANO
○ Elektronické zabezpečovacie zariadenie: ANO
○ Monitoring vstupu: ANO
○ Monitoring pohybu v objekte: ANO
○ Samostatné meranie energií: ANO
○ Samostatná regulácia energií: ANO
○ Bezbariérový prístup: ANO
○ Osobný výťah: ANO
○ Štandardné prevedenie: ANO
○ Holopriestor: NIE

SLUŽBY V OBEJKTE:
○ Recepcia: NIE
○ Strážna služba (24 hod): ANO
○ Prístup do objektu (24/7): ANO
○ Stravovanie v objekte: NIE
○ Parkovanie pre klientov: ANO

DOSTUPNOSŤ:
Zastávka MHD: ANO

PARKOVANIE:
Typ parkovania: kryté + vonkajšie)

CENA:
Predajná cena: 1850 €/m2.

Poznámka:
K priestoru je možné kúpiť aj obchodný priestor o identickej výmere situovaný na 1.NP (prízemí) budovy. Priestor je prepojený moderným osobným výťahom. Podrobné informacie a fotodokumentáciu spolu s pôdorysom k tomuto priestoru nájdete na stránke www.aaa-real.sk v sekcii PREDAJ – OBCHODNÉ PRIESTORY pod ID: 5937,